Ваш тихий уголок в бурлящей суете города! Продам 3комнатную квартиру 103квм (90,4квм+12,6квм балконы) на 4 этаже 9этажного дома по адресу Лермонтова 136/4. Уникальный жилой комплекс, здесь крайне редко появляются в продаже квартиры. Хотите узнать почему? Читайте описание ниже. Внимание! Кирпичный дом индивидуальной планировки 2006 года постройки. Квартира для тех, кто ценит тишину и комфорт: ·        Только 2 квартиры на площадке! ·        Интеллигентные статусные соседи. ·        Собственное ТСЖ, стараниями которого сам дом и инженерные коммуникации содержатся в образцовом порядке. Это позволяет существенно оптимизировать коммунальные платежи. ·        Дом кирпичный – высокие характеристики тепло-  и шумоизоляции – зимой тепло, а летом не жарко. Отличная сейсмостойкость. Продуманные современные планировочные решения: ·        Гостиная с выделенной зоной кухни– 35квм(!) - место, где может собраться вся семья для проведения досуга, отдыха и общения. ·        Две комнаты – 17 и 16квм. Оставляем за вами право определить в какой из комнат будет спальня, а в какой – детская. ·        Раздельный санузел. Ванная комната– 4квм. Туалет- 3квм. ·        Высокие потолки - 2,7м. ·        Комнаты всегда освещены солнцем -окна (5камерные стеклопакеты) выходят на две стороны дома. ·        Еще одна особенность квартиры– наличие 2х балконов, остекленных стеклопакетами с высоким уровнем шумоизоляции. Интерьер реализован с использованием качественных отделочных материалов, квартира готова принять новых счастливых хозяев: ·        Стены выровнены по маякам, оклеены обоями в спокойных нейтральных тонах. ·        Пол жилых помещений –  ламинат. ·        Отделка санузла осуществлена с использованием керамической плитки. ·        Медные трубы водоснабжения. ·        Современные радиаторы отопления. Лучевая система разводки, установлен теплосчетчик. Вы сами регулируете температурный режим в своей квартире. Так же это позволяет существенно сэкономить на оплате счетов. ·        Электропроводка медная. ·        Для вашей безопасности смонтирована охранная система. ·        Квартира оснащена необходимой  мебелью и техникой. Уникальное расположение дома: ·        В комфортной обжитой части Свердловского района. ·        Дом расположен рядом с основными транспотрными развязками. Вы без труда быстро сможете добраться до любого района города – 15 минут до центра, 10 минут до Солнечного. ·        В шаговой доступности продуктовые супермаркеты и магазины различной специализации, аптеки, рестораны, кафе, рынок, отделения банков, прогулочные зоны, лесопарк Академгородка, спортпарк Поляна, пляж Якоби. ·        Рядом детские сады 114, 153, 107, 115, 124, 70, а в самом жилом комплексе - детский развивающий центр и частный детский сад Мишутка. Ваш ребенок может учиться в расположенных неподалеку школах 24, 75 или в престижной 19й школе. ·        Достаточное количество парковочных мест у дома. Так же в 3х минутах ходьбы располагается большой гаражный кооператив. Фотографии соответствуют реальному состоянию квартиры. Арт. 38706460