Продается красивый, благоустроенный 2х этажный дом из бруса. Дом в отделке – под ключ, с гаражом на три машины, имеется сруб бани с крышей. Большой, ровный участок – 25 соток.
Хорошее месторасположение в д. Грановщина ул. Михаила Ульянова (Хомутово – Западный), 20 км от г. Иркутска – 20мин еды на машине. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.
Общая площадь дома 146 кв. м.

Планировка 1 этаж:
- Тамбур ;
- Просторная прихожая, отдельно бойлерная;
- Зал с эркером;
- Кухня – гостиная с эркером и лестницей на 2 этаж;
- Ванная комната с установленным санфаянсом.
2 этаж:
- Просторный холл – есть место для рабочего кабинета;
- 2 раздельные, светлые комнаты;
- с/у.

Отопление – совместное, бойлер (Zota Lux – 15кВт) + кирпичная печь (во дворе поленница дров), прилагается преобразователь энергии (работает от аккумулятора) - при отключении электричества подсоединяется к насосу в системе. Водоснабжение – скважина 35м. Система очистки воды – подобрана по результатам анализа воды. Септик – 6 кубов.
Дом полностью в отделке. Материал стен: 18-й брус (проконопачен на 2-а раза). Внешняя отделка - минвата (10 см), сайдинг - Docke, Альта-Профиль. Внутренняя отделка - гипсокартон (кроме санузлов - плитка), при отделке использовались только высококачественные материалы. Пластиковые окна, натяжные потолки с точечным освещением, межкомнатные двери, на полу линолеум / плитка. Фундамент по всему периметру и на всё высоту отделан экструзионным пенополистиролом THERMIT (ТЕРМИТ). Крыша – ондулин.
Дом под охраной – дом + гараж.
Большой участок 25 соток, огорожен по всей территории, фасад – из облицованного кирпича (столбики, фундаментное основание), откатные уличные ворота (DoorHan). Участок ровный, правильной формы (50*50), имеется возможность разделения участка и построить еще дом для близких/родственников.
На участке много насаждений - берёзы, сосна, черёмуха, малина, смородина, яблони, жимолость и т. д.; вдоль забора со стороны улицы - 12 кустов сирени. 8 соток земли разработаны под огород, теплица (3*8).
Гараж - 60 кв. м., 2-е автоматических ворот (DoorHan).
Сруб бани 6*6м, с крышей (18-й брус).
Дом тёплый (при -40С на улице, дома +20С) не требует вложений, строился для себя.

В поселке развита инфраструктура: магазины, школа - ходит школьный автобус, так же рейсовый автобус каждые пол часа, детские сады, поликлиника, семейный центр, игровые комнаты и многое другое.

Юридическое сопровождение сделки.
Любая форма расчета: наличные, ипотека, сертификат.
Звоните, показ в удобное время, по предварительной договоренности.