Дом для тех, кто привык получать всё самое лучшее и не готов к компромиссам!
ЭКСЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Только для покупателей с высокими требованиями по локации и качеству строительства!
Внимание! Если вы ищите стандартный бюджетный дом – пропустите это объявление, не тратьте свое драгоценное время!
_____
Продам дом 160квм на земельном участке 10 соток в пос. Западный (Мамоны), пер. Полевой, 2.
Категория земель – населенные пункты, назначение – индивидуальное жилое строительство (ИЖС).
Кадастровый номер земельного участка 38:06:130817:1564.
______
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
• Строганный сосновый брус сечением 18*18 отбирался на лесопильном производстве поштучно. Брус зимний сухой с идеальной геометрией. Это означает, что дом даст минимальную усадку, будет теплым, брус не растрескается и сохранит первоначальную геометрию!
• Ленточный фундамент и бетонная плита заливались с соблюдением всех технологических требований: грамотная подготовка грунтов, выдержаны температурные режимы, марка бетона 250, армирование (арматура 12мм).
• Эксклюзивная планировка - площадь участка позволила построить дом в одном уровне! Вам не придется постоянно бегать по лестницам! Всё продумано, удобно, эргономично. Все комнаты раздельные!
• Просторная гостиная с зоной приготовления пищи – 36квм– где может собраться вся семья. С выходом на открытую террасу –11 квм- где вы можете проводить время теплыми летними вечерами.
• Спальная –17квм – место уединения и покоя.
• Детская –13 квм – для веселых игр и сладких снов.
• Совмещенный санузел –10 квм
• Гараж – 6,6квм- на 2 (две!) автомашины, с выходом в дом.
• В доме смонтирована система «теплый пол», осуществлена финишная стяжка пола.
• Высота потолков 2,9м.
• Увеличенные оконные проемы обеспечат высокий уровень инсоляции и великолепный вид!
• Внешний периметр дома окрашен краской, не изменяющей натуральный тон древесины, защищающей брус от атмосферных воздействий.
• Скважина 100 метров.
• Септик 6 кубм.
• Электричество 15кВт
• Дом находится на окончательной стадии строительства. У Вас есть уникальная возможность купить дом сейчас, и «достройка» будет производиться уже с учетом ваших пожеланий! До конца августа будет произведена установка окон, дверей, ворот, перилл на террасе, осуществлена электрическая разводка, участок будет огорожен.
• Мы уважаем наших клиентов! И поэтому не осуществляем дешевую внутреннюю отделку ! Вы увидите чистые стены, потолки и полы, так как нам нечего скрывать под дешевым линолеумом и натяжным потолком! Делаем это намерено, тем самым, даем Вам возможность самостоятельно оценить качество строительства ! Предоставим фото и видеофиксацию всех этапов работ, в том числе, скрытых! При необходимости, произведем необходимую внутреннюю отделку по вашим требованиям.
______
ЭКСЛЮЗИВНЫЙ УЧАСТОК:
• 10 соток! Вам хватит места и для посадок, и для зоны отдыха!
• Участок угловой, с двух сторон окружен лесом. По границам участка у вас будет всего один сосед. Дополнительной нарезки земель под строительство вокруг делаться не будет, так как это земли лесного фонда.
• Участок правильной прямоугольной формы. Ровный, была произведена минимальная корректировка рельефа. Сформирован легкий дренажный уклон, обеспечивающий сухость участка после дождей и таяния снега.
• Удобный заезд на участок с широкой дороги.
• Тихая, непроездная тупиковая дорога. А это значит, что вы не будете глотать пыль от оживленного автомобильного траффика.
• Выгодное расположение: живописное тихое место, всего в 5 минутах от Иркутска и его развитой инфраструктуры, в шаговой доступности родник, озеро и лес.
• Участок примыкает к поселку «Золотая миля», который активно развивается -очень перспективное место!
• Рядом уже есть построенные добротные усадьбы.
______
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! В этой локации Вы не найдете второго такого дома с таким качеством строительства и по адекватной цене! Сравните сами с другими предложениями!
Цена действительна только до конца августа!
Обеспечим полное бесплатное юридическое сопровождение сделки.