Продам 2-х этажный коттедж на острове Комсомольский, СНТ «Ангара», ул. Ангарская с прекрасным видом на р. Ангара и набережную города.
Коттедж 364 кв.м. расположен на участке 12 соток и выполнен из газобетона с бетонным перекрытием между этажами. Участок отсыпан на 1,5м от уровня земли.
Все в собственности и технической документацией, проектом!
Характеристики коттеджа:
1 этаж состоит из гаража 8*9 м. на 2 автомашины, холла с камином, гардеробной, с/узла, гостиной и столовой, комнатой для гостей и гостевым с/у.
2 этаж состоит из общей комнаты, веранды, с/узла, 4-х спальных комнат.
Коттедж построен по индивидуальному проекту и рассчитан на семью из 7 человек и более! Внутренней и наружной отделки не имеется.
Материал стен: газобетон.
Перекрытия между 1 и 2 этажом бетонные, между вторым этажом. и крышей - деревянные перекрытие с усилением, утеплен минплитой и отделан фанерой. Межкомнатные перегородки выполнены из кирпича и газобетона. Дом рассчитан на повышенный уровень сейсмичности, что не мало важно для нашего региона.
Участок не огорожен, но имеется бетонная заливка под возведение забора, установлены столбы и забетонированы.
Фундамент: плита 40 см из бетона марки М400, с усилением.
Свет: 15 кВт, с возможностью увеличения, имеется разводка по дому.
Вода: скважина на 14 м., питьевая, есть заключение.
Канализация: септик, 3 кольца.
Рядом с предлагаемым коттеджем расположены достойные дома, соседи проживают круглогодично. Расположение коттеджа на участке выбрано с учетом постоянного естественного солнечного света. Со второго этажа открывается завораживающий вид на реку и Нижнюю Набережную. От коттеджа до берега Ангары 30 метров.
Возможно увеличение площади коттеджа за счет надстройки 3-его этажа или мансарды.
Возможна прописка, 1 собственник. Рассмотрим ипотеку и бартер на коммерческую недвижимость!